Opportunité pour investisseurs ou pour les personnes qui aiment le relooking d'une pépite d'or

Ancienne maison vigneronne dans le bourg de St-Saphorin avec vue plongeante sur le lac et les Alpes.

1071 St-Saphorin (Lavaux)

Détails

Référence St-Saphorin - projet
Adresse 1071 St-Saphorin (Lavaux)
Suisse
Nombre d'étages 5
Nombre de logements 2
Surface balcon 17 m2
Surface jardin 37 m2
Surface utile 360 m2
Surface habitable nette 313 m2
Année de construction 1860

Offre

Prix ​​de vente CHF 1'750'000.–
Disponible dès Immédiatement

Caractéristiques

Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Projet en cours Rénovation nécessaire Résidence principale Résidence secondaire Vente aux étrangers Vue sur le lac Vue sur les montagnes

Description

Saint-Saphorin

1071 St-Saphorin (Lavaux) se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud.

La population dans la commune politique de Saint-Saphorin (Lavaux) a varié au cours des cinq dernières années de +0,1% en moyenne par an, s’élevant à 394 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d’imposition est de 15,3% (canton: 15,2%).

Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 6,5% (Etat le 1er juin 2022).

Les prix immobiliers ont varié de +15,8% au cours des cinq dernières années (canton: +18,2%).

Objet rare – Idéal pour réaliser une promotion

Située dans le charmant village de Saint-Saphorin, au cœur des vignobles du Lavaux, cette maison vigneronne est une opportunité exceptionnelle. Voici ce qu’elle offre :

Emplacement Magnifique : Dans le coeur du village en première ligne du lac, ce bien bénéficie d’une vue imprenable sur le Lac Léman et les majestueuses Alpes.

Patrimoine Unesco : Nichée dans un lieu classé au patrimoine mondial de l’Unesco, cette maison allie histoire et modernité.

Permis de Construire en Force : Le permis de construire pour deux habitations est déjà en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs.

Jardin et Terrasse : Le jardin d’environ 37 m2 se situe face au lac, vous permettra de contempler le paysage à couper le souffle.
Le balcon baignoire de 17 m2 au dernier étage offre une vue panoramique .

À voir au plus vite !
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