Villa individuelle 6.5 pces à Epalinges

1066 Epalinges

Détails

Référence Epalinges
Adresse 1066 Epalinges
Suisse
Etage 2
Nombre de logements 1
Salle(s) de bain 4
Pièce(s) 6.5
Surface jardin 2'176 m2
Surface utile 335 m2
Volume du bâtiment 1'148 m3
Surface du terrain 2'342 m2
Surface habitable nette 230 m2
Année de construction 1965
Année de rénovation 1999

Offre

Caractéristiques

Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Parking Piscine Résidence principale Terrain constructible raccordé

Description

Commune

1066 Epalinges se situe dans le District de Lausanne, dans le Canton de Vaud. 
La population dans la commune politique de Epalinges a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s’élevant à 9 814 habitants (Etat le 31 déc. 2021). 
Le taux d’imposition est de 14,9% (canton: 15,2%).
Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2022).
Les prix immobiliers ont varié de +24,7% au cours des cinq dernières années (canton: +18,1%).

Dans les hauts de Lausanne cette magnifique villa
de style vaudoise construite en 1965 a l’avantage
d’avoir un grand terrain plat avec possibilité de
construction.

Situé dans un quartier calme et dans un
environnement verdoyant elle offre une belle
échappée sur le lac et les alpes.

La villa a été aménagée avec de grands espaces de
jour donnant sur le jardin, elle a été rénovée en
1999 et un projet avec accès indépendant au
sous-sol avait été réalisé.

La partie nuit à l’étage se compose de 3 grandes
chambres à coucher avec 2 généreuses salles de
bain/douche.

Au sous-sol, deux grandes pièces pouvant servir
de fitness, de chambre d’amis, de salle de jeu, de
cinéma ou autre avec une salle d’eau avec
douche, une cave à vin et vaste buanderie.

En annexe, un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures.

Sous-sol :
Salle de jeux
Disponible de 23 m2
Buanderie /salle d’eau avec douche à l’italienne
Local technique
Cave à vin

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée /Vestiaire
Cuisine fermée
Salle à manger
Salon
Bibliothèque/bureau
WC visiteur 

Etage :
3 chambres à coucher 17 m2 à 19 m2
Salle de bain avec baignoire d’angle, Lavabos et wc

Extérieur :
Jardin arborisé plat de 2’176 m2 (constructible)
Terrasse
Cabanon de jardin