Maison atypique de 10.5 pièces sans vis-à-vis

Prestigieuse propriété avec vue époustouflante dominant le lac et les Alpes

1824 Caux

Détails

Référence 16967d73-772f-11ee-86bd-0a4bde28e6f6
Adresse 1824 Caux
Suisse
Nombre d'étages 3
Nombre de logements 3
Nombre de WC séparés 5
Pièce(s) 10
Surface balcon 33 m2
Surface terrasse 131 m2
Surface utile 800 m2
Surface du terrain 1'760 m2
Année de construction 1910
Année de rénovation 2018
Hauteur du plafond 5.00 m

Offre

Prix ​​de vente CHF 7'500'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Entièrement rénové Garage(s) Vue sur le lac Vue sur les montagnes

Description

Commune

1824 Caux se situe dans le District de la Riviera-Pays-d’Enhaut, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Montreux a varié au cours des cinq dernières années de -0,3% en moyenne par an, s’élevant à 26 230 habitants (Etat le 31 déc. 2022).
Le taux d’imposition est de 14,9% (canton: 15,2%).
Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2023).
Les prix immobiliers ont varié de +19,5% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Vaste propriété atypique construite en 1910 avec vue spectaculaire dominant tout le lac Léman et les Alpes. 

Cette maison de 800 m2 est répartie sur 3 niveaux sur une superficie de 1760 m2 avec terrasse et jardin surplombant le lac et les Alpes, une vue à couper le souffle. Elle est composée avec une partie de 600m2 et deux petits appartements situés à chaque extrémités de la propriété, chacune d’env. 55 m2.

La propriété a été rénovée en 2019 avec des matériaux haut standing et bénéficie d’une grande tranquillité.

Composition du Rez-inférieur:
Le vaste séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées a été aménagée pour organiser des réceptions: 

  • Salon avec une grande cheminée
  • Salle à manger
  • Fumoir
  • Cuisine ouverte annexée d’un bar pour dégustation de vins. L’ensemble donne sur deux grandes terrasses avec jacuzzi et le jardin sur 2 niveaux surplombant la spectaculaire vue aérienne.
  •  Économat
  • Cave à vins
  • Cave
  • Buanderie
  • Réduit
  • Chaufferie

Composition du Rez-supérieur:

  • Hall d’entrée
  • Vestiaire
  • Grand espace de 100 m2 pouvant servir de salle de fitness, bureau, salle de jeu, etc…
  • 1 appartement côté SO avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, chambre à coucher avec salle de douche
  • 1 appartement côté SE avec cuisine équipée, séjour, chambre à coucher avec salle de douche.

Composition du 1er étage:

  • 1 master chambre face au lac avec balcon, un dressing, hammam, salle de bain avec bain et douche
  • Chambre côté SO avec salle de bain
  • Chambre côté SE avec balcon et salle de douche.

Un écrin qui vaille la peine d’être visité lorsqu’on recherche la particularité, la tranquillité, la discrétion et une vue spectaculaire.

Personne de contact

Sel & Poivre Agence immobilière SA
Grand-Rue 96 C
1627 Vaulruz
Suisse
Caroline Jurgens

T +41 26 913 04 82

M +41 79 652 56 60

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