×
Retour aux résultats Suivant

Idéal pour les indépendants! ferme rénovée de 8.5 pces

CHF 1'580'000.-

Grangettes-près-Romont

Coup de coeur
340 m²
3'600 m²
8.5
6
3

Descriptif

Implantée sur une parcelle de 3’600 m2 surplombant le calme de la campagne fribourgeoise, cette magnifique ferme traditionnelle du 19ème siècle et rénovée en 2011 et 2013, se compose d’une partie habitation de 180 m2 répartie sur 2 niveaux et d’une partie centre de bien être avec réception, 2 cabinets, 1 WC et 1 salle de pratique. 

La partie habitable a été rénovée en 2011 puis le centre bien-être indépendant en 2013 ainsi que la toiture et la charpente refaite à neuf. Cette maison vous offre de grands espaces lumineux grâce au puit aménagé au centre de la maison traversant le hall du 1er étage et donnant sur la cuisine et aux nombreuses ouvertures en façade qui ont été créé lors de la transformation. Une cheminée est le point central du séjour offrant ainsi une ambiance chaleureuse et cosy lors des longues soirées d’hiver.

A l’étage, vous trouverez un hall suffisamment spacieux pouvant servir de coin jeux pour les enfants ou d’espace lecture et 3 chambres en bois dont 2 offrants un bon volume grâce à leur plafond cathédrale et une salle de douche vient compléter cet étage.  Le centre bien-être est complètement indépendant, avec une réception lumineuse donnant sur 2 salles de soins et 1 WC puis à l’étage une vaste salle de pratique Rénovés avec des matériaux de qualités, cette surface offre confort, luminosité et espace dans ce lieu mélangeant la modernité avec le cachet du vieux bois.  

A l’extérieur les amoureux de la nature seront conquis par ces vastes espaces verts arborisés d’arbres et arbres fruitiers, potager. Deux terrasses sont à votre disposition pour profiter des moments conviviaux au gré des rayons du soleil avec vos convives. Laissez-vous envoûter par le cachet et le charme de cette maison pleine d’histoire dans ce magnifique coin de nature.

Situation

Grangette est une commune du canton de Fribourg, située dans le district de la Glâne et limitrophe des communes duChâtelardMarsensMassonnensSâles et Vuisternens-devant-Romont.

A 10 min de Romont et à 25 min de Bulle vous êtes proches des commerces. L’axe autoroutier A12 est à 15 min à Vaulruz.

-        Superficie : 3.31 m2
-        Altitude : 920 m
-        Population de la commune : 199 habitants (2017)
-        Impôts sur le revenu et la fortune : 77%
-        Contribution immobilière : 2 ‰ 

Petite enfance :
Crèche Casse-Noisettes (à Romont).Association d’accueil familial de jour de la Glâne 

Ecoles :
Les classes de la 1H à 8H sont réparties sur 2 sites scolaires : Massonnens, Le ChâtelardLe Cycle d'Orientation de la Glâne est à Romont 

Commerces :
Dans le village vous trouverez la laiterie et les commerces sont à Romont à 10 min.: supermarchés d’alimentation, boucherie, pâtisserie, bureau de poste, fleuriste, restaurants, banque, cabinet médicaux…

Loisirs et culture :
Été comme hiver, vous trouverez de quoi occuper votre temps libre sans problème en Glâne ! A pieds, en raquettes ou à skis, les randonnées, parcours Vita, Accro-aventure, centre de tennis, manèges équestres, vols en Montgolfière, football et pour la découverte culturelle le vitromusée, Musée du papier peint, galerie de Rue, galerie Y’a q’a, atelier-galerie les Petits Gris…

Sous-sol

Cave : 

Rez-de-chaussée

1 entrée
1 cuisine ouverte: 35 m2
1 salle à manger et séjour avec cheminée: 40 m2
1 chambre: 20 m2
1 salle de douche (douche, 1 lavabo, 1 wc): 9 m2

1er niveau

1 hall de distribution (bureau, bibliothèque)
3 chambres
1 salle de bain (baignoire, 1 lavabo, 1 wc, colonne de lavage) 

Combles

1 galetas 

Toiture

toit et charpente entièrement refait à neuf en 2013

Aménagements extérieurs

1 cabanon de jardin
1 fontaine d’eau de source
2 terrasses
4 places de parc

Particularités

- Annexe entièrement rénové en 2013 et équipé pour un cabinet ou indépendant avec une grande salle de pratique
- en 2011 rénovation chaudière à pellets à alimentation automatique
- en 2011 rénovation salle de bain

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet ancien
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
  • Jardin

Distances

 
Gare
4.2 km
1h22
21'
10'
Transports publics
52 m
1'
1'
-
Ecole secondaire
3.8 km
1h24
31'
9'
Poste
2.6 km
33'
33'
4'
Banque
3.8 km
52'
52'
6'

Formulaire de contact