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Votre villa de 5,5 pièces en pleine nature

CHF 955,000.-

Villeneuve FR

~ 612 m²
5.5
3
2

Description

«Les Vergers de Villeneuve»

Profitant d’un magnifique dégagement sur la campagne environnante, chaque nouveaux propriétaires auront des espaces de vie privatives protégés de toutes nouvelles constructions.
Idéalement dimensionné et réfléchi pour profiter en famille et entre amis d’un grand espace extérieur et d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le quartier « les Vergers de Villeneuve » se trouve dans un écrin de verdure aux paysages riches de ses traditions.
La commune longe la Broye et les falaises du château de Surpierre, idéal pour des randonnées, sorties en VTT ou pour aller faire des pique-niques en famille ou entre amis.

A mi-chemin entre les communes de Granges-Marnand et Lucens, elle bénéficie de la proximité de ses divers commerces, poste, restaurants, services et ses transports publics.
Idéal pour une vie au calme à la campagne tout en profitant du confort de la proximité des villes environnantes.

La villa B1 de 5,5 pièces

- Rez de chaussée composé d’une entrée avec armoire murale, un WC visiteur, un cellier, un espace bureau, une cuisine ouverte toute équipée, une salle à manger combinée à un grand séjour et une terrasse extérieure donnant l’accès au jardin.
- L’étage est composé de 2 chambres, une grande salle de bains et 1 chambre parentale avec dressing et WC douche privatif.
- Sous-sol composé d’un local techniques et buanderie, une cave, un local disponible


Cette villa propose:
- Escalier de l'étage ouvert et en bois
- Budget confortable pour vos choix de finitions
- Des aménagements extérieurs et zone d'accès livré fini
- Accès direct à l’extérieur côté terrasse
- Sous-sol isolé - hall de distribution et cage d'escalier chauffé et aménagé
- Choix des finitions
- Divers options pour personnaliser votre projet selon votre budget et vos envies.

Situation

Profitant d’un magnifique dégagement sur la campagne environnante, chaque nouveaux propriétaires auront des espaces de vie privatives protégés de toutes nouvelles constructions.
Idéalement dimensionné et réfléchi pour profiter en famille et entre amis d’un grand espace extérieur et d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le quartier « les Vergers de Villeneuve » se trouve dans un écrin de verdure aux paysages riches de ses traditions.
La commune longe la Broye et les falaises du château de Surpierre, idéal pour des randonnées, sorties en VTT ou pour aller faire des pique-niques en famille ou entre amis.

A mi-chemin entre les communes de Granges-Marnand et Lucens, elle bénéficie de la proximité de ses divers commerces, poste, restaurants, services et ses transports publics.
Idéal pour une vie au calme à la campagne tout en profitant du confort de la proximité des villes environnantes.

Municipality

Crèches  
Crèche Casse-Noisettes à Romont
Crèche Les Canetons à Estavayer-le-Lac
Crèche Les Passerelles à Payerne et Corcelles-près-Payerne  

Ecoles primaires  
De la 1H à la 5H à Cheiry (7 min de Villeneuve)
De la 6H à la 8H à Surpierre (3 min de Villeneuve)  

Ecole secondaire  
Cycle d’orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac (16 min de Villeneuve)  

Ecoles supérieures  
Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne (15 min de Villeneuve)
Ecole d’ingénieurs et université de Fribourg
Ecoles professionnelles de Payerne et Fribourg
Ecole de degrés diplôme à Fribourg

Access

A seulement quelques minutes de la route de Berne vous serez rapidement à Berne ou Lausanne.

Public transport

Bus et train  
Arrêts de bus à Villeneuve Grande-Salle ou Champs Abessaz
Le matin, 2 x 2 bus dans les deux directions, soit pour la gare de Lucens ou la gare de Granges-près-Marnand.
Le soir, 2 bus depuis la gare de Lucens pour Villeneuve et 3 bus depuis la gare de Granges-près-Marnand en direction de Villeneuve.  
Villeneuve se situe à 2 km à pieds de la gare d’Henniez.

Construction

La constructions bois et ses facteurs décisifs
Les scientifiques tentent de trouver le moyen d’exploiter d’une manière industrielle des structures et des systèmes biologiques. Dans l’industrie du bâtiment, cette question est réglée. Le bois pousse pour ainsi dire devant notre porte et possède à l’état naturel des qualités qui en font un matériau de construction high-tech utilisable sans brevet. Aucun autre matériau n’est à la fois aussi léger et aussi solide, n’a de meilleurs écobilan, n’offre un climat plus sain dans les habitations et n’assure un tel confort, devenu proverbial.

Un plus pour la santé et la qualité de vie
Les maisons sont conçues en fonction du parcours du soleil. De grandes surfaces vitrées au sud-est font entrer beaucoup de lumière et rendent les pièces agréables. Un degré d’humidité de l’air optimal, une température constante dans la maison et des surfaces chaleureuses sont obtenus grâce à l’habile utilisation du bois, un matériau naturel, et rendent l’espace de vie très confortable. Cela a un effet certain sur votre santé. Et de plus : le bois est un matériau qui nous parle directement. Il est sensoriel, crée une atmosphère chaleureuse et vient directement de la nature.

Une standard de construction élevé
Soucieux de répondre aux normes de plus en plus exigeantes pour l’efficacité énergétique des bâtiments, nous avons choisi pour nos constructions de faire répondre l'enveloppe de chaque villa aux normes Minergie.

Specialities

C’est à la suite d'un concours d’architecture où 5 bureaux d’architectes sont venus présenter leur projet devant un jury auxquels un cahier des charges exhaustifs leurs avait été imposé, dont l’un des critères déterminants était l’intégration d’un quartier de villas qui préserverait le cadre de la ferme et son environnement que le projet «Les Vergers de Villeneuve» est né.

L’équipe en charge de l’élaboration du projet avait pour objectif de préserver le caractère rural de la ferme, élément central au projet.
e bois... C’est avec évidence que le bois fut choisi pour la construction.
Mais comment faire pour préserver le caractère rural de ce lieu tout en développant un projet d’habitation attractif et faire ressortir les meilleures idées architecturales pour une meilleure intégration du projet dans le village ?

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Greenery
  • Covered parking spaces
  • Built on even grounds
Floor
  • At your discretion
View
  • Nice view
  • Clear
  • With an open outlook

Distances

 
Station
1.04 km
1h17
28'
10'
Public transports
583 m
37'
37'
5'
Primary school
2.3 km
1h04
-
7'
Stores
1.49 km
1h26
39'
9'
Restaurants
1.64 km
1h26
41'
9'

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