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Maison 5.5 pces avec bureau indépendant

CHF 1,238,000.-

quartier résidentiel

Opportunity to seize
140 m²
627 m²
5.5
4
2

Description

Cette spacieuse maison érigée sur une parcelle de 627 m² est parfaite pour une famille à la campagne tout en étant proche de toutes commodités. 

Construite en 2012 ce bien séduit par son charme et ses espaces lumineux répartis sur 3 niveaux pour une surface au sol de 223 m². 

Passé la porte d'entrée vous serez accueilli dans le grand espace cuisine-séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et le jardin. Un vestiaire, une chambre / bureau et un WC douche viennent compléter cet étage. 

La partie nuit se compose 3 grandes chambres et une salle de bain.  

La surface utile au sous-sol propose un local technique/buanderie, une grande cave, une grande salle de jeux de 34 m² ainsi qu'un grand bureau/atelier de 36 m² avec de belles baies vitrées (pouvant servir pour une activité indépendante). 
Un aspirateur centrale ainsi qu'un adoucisseur sont un plus pour ce bien.

L'extérieur est un atout considérable avec un jardin entièrement clôturé.
Vous pourrez profiter de l'espace vert et plat autour de la maison qui invite à la détente et aux repas conviviaux au gré des rayons du soleil. 
Un couvert à voiture pouvant abriter 2 voitures se situe à l'entrée de la propriété.

Situation

Massonnens est une commune fribourgeoise située dans le district de la Glâne. 

Le village se situe sur la pente nord-ouest du Mont-Gibloux et s’étend de la Neirigue au bois de Saugy. Autour du village, la nature et les champs s’étendent à perte de vue à travers la vallée de la Neirigue. 

Massonnens est situé à seulement 6 km de Romont, 19 km de Bulle, 26 km de Fribourg et 44 km de Lausanne. 

Sur le plan des transports, le village est desservi en bénéficiant d'un service de bus assuré par les TPF qui circule de Romont à Bulle via Sorens, mais aussi une entrée d'autoroute à moins de 15 minutes à Sorens. 

·       Superficie de la commune : 4.25 km²
·       Altitude : 737 m
·       Population 527 habitants (2018)
·       Impôts sur le revenu et la fortune : 91.2%
·       Contribution immobilière : 2 ‰ 

PETITE ENFANCE :
Association d’Accueil Familial de Jour du district de la Glâne      
Crèche-garderie Casse Noisettes (à Romont) 

ECOLES:
Ecole primaire de 1H à 8H : Les élèves sont répartis sur différentes classe de Massonnens, Grangettes et Le Châtelard.
Cycle d'Orientation de la Glâne : à Romont 

COMMERCES :
Quelques commerces à Massonnens : Restaurant, épicerie, garage … Les supermarchés d’alimentations sont à 6 km à Romont.

Basement

·       1 cave / 13.49 m2
·       1 local technique / buanderie / 7.10 m2
·       1 salle de jeux / 35.57 m2
·       1 atelier lumineux / 36 m2

Ground floor

·       1 entrée / vestiaire 6.81 m2
·       1 WC douche / 3.51 m2
·       1 grande pièce à vivre : cuisine ouverte sur salle à manger, salon accès terrasse / 46.31 m2
·       1 chambre / bureau 12.72 m2

1st floor

·       3 chambres / 14.98 m2/ 15.86 m2/ 16.52 m2
·       1 salle de bain (1 WC, 2 lavabos, 1 baignoire d’angle) / 9.30 m2

Outside conveniences

·       1 couvert pour 2 voitures
·       3 places de parc
·       1 terrasse  
·       Jardin clôturé

Distances

 
Station
2.8 km
42'
15'
6'
Public transports
110 m
3'
3'
1'
Primary school
3.1 km
55'
27'
7'
Stores
300 m
4'
4'
1'
Post office
300 m
4'
4'
1'
Bank
4.5 km
1h11
30'
10'

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