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Ferme rénovée de 2 appartements avec potentiel de transformation

CHF 825,000.-

Albeuve

218 m²
572 m²
5.5
1

Description

Au coeur de la Gruyère dans le village d'Albeuve de 1'600 habitants au patrimoine culturel entouré de nature se trouve cette belle ferme.

Construite en 1877 et rénovée en 2019, elle vous offre la tranquillité de la campagne et profite de beaux espaces verts pour vos moments de détente. Vous y trouverez un potentiel intéressant d'aménagement ou de transformation.

Dispositions de la maison:

Studio au rez-de-chaussée:
- Entrée distincte
- Salon et chambre (possibilité de cloisonner la chambre pour en faire un 2.5 pces)
- Cuisine fermée
- Salle de douche rénovée

Etage rénovée en 2019:
- Entrée
- Cuisine ouverte salle à manger et salon avec poêle 
- Balcon avec vue dégagée sur les Préalpes
- Chambre avec balcon privatif et accès au jardin
- Salle de bain 

Combles :
- 86 m2 aménageable en appartement supplémentaire

Cave :
- Carnotzet spacieux pour déguster les bons vins

Extérieur:
- couvert à voiture
- Terrasse avec pergola
- Jardin engazonné 
- Jardin potager

Potentiel intéressant:
- Comble de 86 m2 et Rural de 622 m2 zone village offrant possibilité d'aménagements en appartements supplémentaires et d'agrandissements

Distances

 
Station
92 m
4'
4'
1'
Public transports
92 m
4'
4'
1'
Primary school
105 m
2'
2'
1'
Secondary school
117 m
2'
2'
1'
Stores
55 m
1'
1'
-
Post office
55 m
1'
1'
-
Bank
3.31 km
1h01
35'
8'
Restaurants
116 m
2'
2'
1'

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