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Bel appartement 4.5 pces à Orsières

CHF 395,000.-

Orsières

4.5
3
2
1

Description

Bel appartement de 4.5 pièces avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble PPE au calme.

La situation de l'immeuble propose un très bon ensoleillement à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Ce bien de 135 m2 bruts habitables est agrémenté d’un grand balcon de 12 m2 orienté sud et offrant une belle vue sur les montagnes avoisinantes.

Les finitions ainsi que les matériaux utilisés sont de très bonne qualité.

Un parking couvert, un carnotzet, un jardin ainsi qu’un jardin potager viennent compléter cette offre.


La disposition de cet appartement spacieux et lumineux est la suivante :

- Hall d'entrée avec armoire intégrée
- Très belle cuisine ouverte, entièrement équipée et espace à manger offrant un accès au balcon 
- Lumineux espace séjour avec poêle à pellet (permet de chauffer l'hiver et donc de laisser les radiateurs éteints)
- Grande chambre parentale 
- 2 belles chambres enfant
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et fenêtre
- Salle de douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
- Balcon de 12 m2 orienté sud

Annexes :

- Un parking avec porte automatique (en sus et obligatoire pour CHF 25'000.-)
- Un local à vélo pour l'immeuble
- Deux belles caves dont une cave à vin avec lavabo sont comprises dans le prix
- Un carnotzet avec accès à l'extérieur pour l'immeuble
- Nombreuses places de parc devant l’immeuble

Particularités :

- Chauffage au mazout par radiateurs.
- Compteurs individuels pour chaque radiateur. Vous ne payez ainsi que ce que vous consommez.
- Immeuble avec parking et barbecue commun
- Proximité des commodités
- Accès rapide au domaine skiable 
- Situation calme et orienté sud
- Vue imprenable sur les montagnes 
- Disponibilité : à convenir
- Vendable comme résidence principale ou secondaire

Situation

Orsières est une commune du canton du Valais, située dans le district d’Entremont et se compose principalement de deux grandes vallées, à savoir le val Ferret et le val d’Entremont.

Sur la commune d'Orsières se trouvent les stations touristiques de Champex-Lac, à environ 1 500 m d'altitude et de La Fouly, à environ 1 600 m d'altitude. 

-       Superficie de la commune : 5.54 km2
-       Altitude : min La Douay 818 m et max Aiguille d’Argentière 3'902 m
-       Population 3’187 habitants (31.12.2018)
-       Impôts sur le revenu et la fortune indexation : 145%
-       Contribution immobilière : 1%0 

PETITE ENFANCE :
ERVEO pour la nurserie et la crèche est à Orsières.Association d’accueil UAPE à Orsières. 
ECOLES:1H à 8H à l’école primaire d’Orsières et 9H à 11H le cycle d'Orientation d’Orsières. 

COMMERCES :
Quelques commerces à Orsières : boulangerie, laiterie, bureau de poste, coiffeurs, garage-carrosserie, pharmacie, hôtels-restaurants… 

LOISIRS ET CULTURE :
Sentiers de randonnée, lac Champex, station touristique La Fouly, club de foot, Gym, Ecole de Ski, société de musique, théâtre, …

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony
  • Garden
  • Covered parking spaces
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Wine cellar
  • Bicycle storage
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Laundry
  • Bath
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Exposure
  • Optimal
View
  • Clear
  • Garden
  • Mountains

Distances

 
Station
260 m
7'
7'
2'
Primary school
5.6 km
1h14
19'
9'
Stores
200 m
3'
3'
1'
Post office
250 m
5'
5'
2'
Bank
150 m
2'
2'
-

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